kawasan Industri bawen

Kawasan Industri Bawen berada di Jalan Sukarno Hatta Km 33, Jalan Raya Semarang Yogyakarta / Solo, Kecamatan Bawen Kabupaten Semarang. Berada di ketinggian +- 500 meter diatas permukaan laut, dengan tanah asal adalah perbukitan yang ditata / diratakan. 

Luas lahan yang masuk dalam zona industri bawen +- 300 hektar, saat ini masih dibawah +- 50 hektar yang dibuka, sehingga masih memungkinkan untuk pengembangan beberapa tahun kedepan.  Luas lahan yang ditawarkan mulai dari luasan 1 hektar. Beberapa perusahaan yang sudah masuk bergerak di bidang percetakan, garment, washing, industri makanan, kayu dll. 

Kelebihan Kawasan Industri Bawen

1. Lokasi Strategi. Kawasan Industri Bawen berada di Jalan Raya Semarang Solo / Yogyakarta, jarak dengan exit toll +- 2 km, jarak ke tengah kota semarang +- 30 km, jarak ke pelabuhan +-  40 Km, Jarak ke salatiga 20 Km
2. Bebas Banjir
3. Lahan Stabil, berasal dari cut and fill bukit sehingga tanahnya cenderung stabil
4. UMK Murah.  UMK kabupaten semarang sebesar Rp 2.055.000, lebih kecil dari Kota Semarang, kabupaten Demak dan kabupaten kendal.
5. Banyak Tenaga Kerja Terampil dan Terdidik. Sumber tenaga kerja di kabupaten semarang berasal dari kabupaten semarang, Salatiga dan Magelang. Karakteristik tenaga kerja dari kabupaten tersebut banyak yang punya keahlian dan cenderung mudah diarahkan, sehingga cocok untuk perusahaan garment yang tenaga kerjanya ribuan.
6. Air Kualitasnya Bagus. Air di daerah bawen berasal dari mata air di kaki gunung ungaran. Kualitasnya bagus, karena itu bisa dipakai untuk produksi makanan dan minuman.
7. Harga Masih Terjangkau. Harga permeter saat ini Rp 1,4 juta permeter. Harga terserbut masih kompetitif diabndung dengan kawasan industri di seputar Semarang.

Butuh informasi lebih jauh tentang Kawasan Industri Bawen ? hubungi 082136629850

Tanah dijual di Semarang, KIC LT 1100

Tanah dijual di Semarang, di kawasan Industri Candi Ngaliyan 
Lokasi di blok bagian tengah kawasan. 

Luas tanah +- 1100 meter persegi, ukuran 19 x 57 meter
Wujud tanah : datar, padat, siap dibangun

Kelebihan lokasi : 
- Tanah tersebut berada di lokasi yang bebas banjir
- Akses ke lokasi mudah. Dekat dengan Exit Tol, tengah kota, bandara, dan pelabuhan
- Fasilitas kawasan : Jalan lebar, keamanan 24 jam]
- Zona Industri : bisa dibuat pabrik dan gudang

Harga Rp 2,5 juta permeter.  Nego

Tanah dijual Kawasan Industri Candi, datar, siap di bangun

Gudang dijual di Kendal, Weleri LT 23.000 Lb 7.000

Gudang dijual di Weleri Kendal. Lokasi Jalan pantura Weleri Kendal, Jalan nasional menghubungkan Kendal dan Batang. Kondisi gudang masih baru, dibangun tahun 2018. Kualitas bangunan bagus, dengan rangka baja IWF . 

Lokasi gudang strategis, hanya 40 km, bisa ditempuh kurang dari 1 jam dari Semarang. Jarak dari Exit tol +- 5 km. Jarak dari Kota kendal +- 10 km. 

Gudang berdiri diatas lahan datar, luas tanah 2,3 hektar, dengan lebar depan +- 90 meter, dan lebar belakang lebih dari 150 meter, mempunya bentuk ngantong. Bagus secara fengshui. 

Mempunyai luas bangunan +- 7000 meter persegi, dengan ukuran gudang +- 50 x 102 meter. Kantor dibangun mewah, dua lantai, memiliki luas +- 300 meter persegi. Showroom dengan ukuran +- 300 meter, dapat digunakan untuk display aneka produk, atau menambah luasan kantor.

Gudang dini memiliki fasilitas lengkap : Listrik 3 phase 66.000 watt, air sumur dalam / artesis, pos satpam, mushola dan kamar mandi. Halaman atau lahan terbuka di depan atau belakang gudang masih luas, bisa digunakan untuk garasi atau pengembangan gudang. 

Di belakang lokasi gudang masih terdapat banyak sekali tanah kosong. Karena itu kalau kita mau kembangan menjadi 5 sd 10 hektar masih memungkinkan, dengan harga yang lebih murah. 

Harga gudang ini dibuka Rp 41.000.000.000 (empat puluh satu milyar rupiah) NEGO.  Info lebih lanjut hubungi 082136629850

Kawasan Industri di Semarang dan Sekitarnya

Berikut lokasi kawasan industri di Semarang dan sekitarnya. Untuk informasi lebih lanjut menyangkut harga, site plan, spesifikasi dan ketersediaan lahan, silahkan hubungi Honest Pratikno 082136629850 (WA) atau email honest_78@yahoo.com 

No	Nama Kawasan Industri	Keterangan	Ketersediaan lahan / gudang
1	Kawasan Industri Candi Semarang (KIC) atau sering disebut Gatsu karena berada di Jalan Gatot Subroto	Lokasi : Jalan Gatot Subroto Ngaliyan Semarang Luas kawasan +- 500 hektar Kelebihan lokasi : bebas Banjir, dekat dengan kota, dekat exit tol	Tersedia lahan siap bangun  luas  1000, 2000, 3000, 4000, 5000, 6000, 8000, 9000, 10.000, 16.500, dan 33.000 meter persegi. Harga Kisaran Rp 2.500.000 sampai dengan Rp 3.000.000 Juga tersedia gudang jual dengan luas bangunan 750, 800, 900, 1500, 1750, 3000, 4000 meter persegi.
2	Kawasan Industri  Wijaya Kusuma (KIW)	Lokasi : Kecamatan Tugu Kota Semarang Jarak +- 10 KM dari tengah Kota Semarang ke arah barat Memiliki unit pengolah limbah	Tersedia lahan siap bangun luas 5000, 10.000, 15000, 20000, 30000, 50000 Harga Rp 1,65 juta /meter
3	Kawasan Industri Terboyo	Lokasi : Kecamatan Genuk Kota Semarang Jarak : +- 7 KM dari pusat Kota ke arah timur	Tersedia luas 1 ha, 2 ha, 4 ha, 6 ha. Tesedia juga luas 1,4 ha dan 0,9 ha. Harga kisaran Rp 1,5 juta/meter – Rp 1,75 juta permeter
4	Kawasan Industri Tambak Aji	Lokasi : Tambak Aji Kecamatan Ngaliyan Kota Semarang Jarak : +- 9 Km dari Pusat Kota kearah Barat	Harga +- Rp 1,5 juta sd 2 juta permeter
5	Kawasan Industri Kendal / Kendal Industrial Park	Lokasi : Kaliwungu Kendal Jarak : +- 21 Km dari pusat kota Semarang Total luas lahan yang akan dibangun 2.700 hektar Developer Jababeka Group	Harga Kisaran Rp 1,75 juta per meter persegi Tersedia berbagai macam ukuran 1 ha, 2 ha, 3 ha, 5 ha, 10 ha ect Lahan Siap bangun
6	Kawasan Industri Jateng Land	Lokasi : Jalan Raya Semarang Demak	Tersedia berbagai macam ukuran 1 ha, 2 ha, 3 ha, 5 ha, 10 ha ect Harga Kisaran Rp 1,5 juta per meter persegi Lahan sudah siap bangun
7	Kawasan Industri Bawen	Jalan Raya Semarang Solo, Kec Bawen Kabupaten Semarang	Tersedia luas 1 ha, 2 ha, 4 ha, 6 ha dan 8 ha. Harga kisaran Rp 1,4 juta per meter persegi

Kawasan Industri di Semarang, Lokasi Strategis Membangun Pabrik / Industri

Kawasan industri di Semarang dan sekitarnya meliputi Kawasan Industri Candi, Kawasan Industri Wijaya Kusuma, Kawasan Industri Tambak Aji, Kawasan Industri Terboyo, kawasan Industri LIK, Kawasan Industri jateng Land, Kawasan Industri Bawen dan Kawasan Industri Kendal. Total luasnya lebih dari 3000 hektar. 

Banyaknya kawasan industri, dan ditunjang oleh berbagai macam keunggulan, membuat Semarang memiliki posisi yang strategi dalam perkembangan industri di Indonesia. Banyak investor / pelaku industri dari berbagai macam bidang, membangun pabrik di Kawasan industri di Semarang atau kabupaten seputar Semarang (Kab Demak, Kab Semarang, Kab Kendal). Berikut ada keunggulan Kawasan Industri di Semarang sekitarnya, yang membuat industrinya menjadi kompetitif :

1. UMK yang Murah

Upah Minimum Kota (UMK) di Kota Semarang dan kabupaten seputar Semarang yang masih lebih rendah dibanding Jabodetabek, Surabaya dan kabupaten sekitarnya. 

Berikut UMK tahun 2019 se-Jawa Tengah yang disetujui melalui Surat Keputusan Gubernur Jateng Nomor 560/68 tahun 2018 tanggal 21 November 2018 tentang Upah Minimum pada 35 Kabupaten Kota di Provinsi Jateng tahun 2019:

1. Kota Semarang Rp. 2.498.587,53
2. Kabupaten Demak Rp. 2.240.000,00
3. Kabupaten Kendal Rp. 2.084.393,48
4. Kabupaten Semarang Rp. 2.055.000,00
5. Kota Salatiga Rp. 1.875.325,24
6. Kabupaten Grobogan Rp. 1.685.500,00
7. Kabupaten Blora Rp. 1.690.000,00
8. Kabupaten Kudus Rp. 2.044.467,75
9. Kabupaten Jepara Rp. 1.879.031,00
10. Kabupaten Pati Rp. 1.742.000,00
11. Kabupaten Rembang Rp. 1.660.000,00
12. Kabupaten Boyolali Rp. 1.790.000,00
13. Kota Surakarta Rp. 1.802.700,00
14. Kabupaten Sukoharjo Rp. 1.783.500,00
15. Kabupaten Sragen Rp. 1.673.500,00
16. Kabupaten Karanganyar Rp. 1.833.000,00
17. Kabupaten Wonogiri Rp. 1.655.000,00
18. Kabupaten Klaten Rp. 1.795.061,43
19. Kota Magelang Rp. 1.707.000,00
20. Kabupaten Magelang Rp.1.882.000,00
21. Kabupaten Purworejo Rp. 1.700.000,00
22. Kabupaten Temanggung Rp. 1.682.027,10
23. Kabupaten Wonosobo Rp. 1.712.500,00
24. Kabupaten Kebumen Rp. 1.686.000,00
25. Kabupaten Banyumas Rp. 1.750.000,00
26. Kabupaten Cilacap Rp. 1.989.058,08
27. Kabupaten Banjarnegara Rp. 1.610.000,00
28. Kabupaten Purbalingga Rp. 1.788.500,00
29. Kabupaten Batang Rp. 1.900.000,00
30. Kabupaten Pekalongan Rp. 1.859.885,05
31. Kota Pekalongan Rp. 1.906.922,47
32. Kabupaten Pemalang Rp. 1.718.000,00
33. Kota Tegal Rp. 1.762.000,00
34. Kabupaten Tegal Rp 1.747.000,00
35. Kabupaten Brebes Rp. 1.665.850,00

Bandingkan dengan UMK / UMP Jabodetabek dan kabupaten kota sekitarnya :

1. Kabupaten Karawang Rp 4.234.010,2
2. Kota Bekasi Rp 4.229.756,61
3. Kabupaten Bekasi Rp 4.146.126,18
4. Kota Cilegon Rp3.913.078,44
5. Kota Tangerang Rp3.869.717, 00
6. Kota Tangerang Selatan Rp3.841.368,19
7. Kabupaten Tangerang Rp3.841.368,19
8. Kabupaten Serang Rp3.827.193, 39
9. Jakarta Rp 3.940.973

Bandingkan pula dengan UMK di Surabaya dan sekitarnya :

1. Kota Surabaya Rp 3.871.052,61
2. Kabupaten Gresik Rp 3.867.874,40
3. Kabupaten Sidoarjo Rp 3.864.696,20
4. Kabupaten Pasuruan Rp 3.861.518,00
5. Kabupaten Mojokerto Rp 3.851.983,38

Selain murah, tenaga kerja di Jawa Tengah juga melimpah. Berdasar pada data BPS tahun 2017 jumlah penduduk di Kota Semarang sejumlah 1.672.999, Kabupaten Semarang 987.557, Kabupaten Demak 1.106.328, Kabupaten Kendal 934.643, total penduduk seputar Semarang ada lebih dari 4,5 juta penduduk . Sedangkan Jawa Tengah total ada 33.522.663 penduduk.

2. Kondisi Politik dan Sosial yang Stabil 

Jawa tengah, khususnya Semarang dikenal sebagai kota yang aman. Masyarakatnya dikenal sopan, ramah dan tidak mudah terprovokasi. Tentu hal ini akan sangat membantu perusahaan, apalagi yang karyawannya banyak, untuk bisa bekerja dalam iklim yang kondusif. 

3. Harga lahan industri / sewa gudang masih murah

Harga tanah untuk industri paling tinggi di Semarang ada Kawasan Industri Candi. Harga tanahnya permeter persegi berada pada kisaran Rp 2.500.000 sampai dengan 3.000.000. Kawasan Industri Tugu harganya pada kisaran Rp 1.700.000 per meter, Kawasan Industri Kendal harganya pada kisaran Rp 1.700.000 per meter. 

Sedangkan lokasi industri yang berada di luar kawasan industri bervariasi. Di Pringapus Kabupaten Semarang harga pada kisaran Rp 1.000.000 sampai dengan RP 1.500.000 per meter. Tengaran Kabupaten Semarang harganya kisaran Rp 800.000 per meter persegi.

4. Infrastruktur yang baik

Semarang, Kendal, dan Demak dilalui jalur Pantura yang merupakan urat nadi transportasi Jawa. Selain itu juga tersambung dengan jalan Tol Jakarta Surabaya, yang memudahkan transportasi dan distribusi antar kota dan provinsi.

Selain pembangunan jalan tol, Jawa Tengah juga didukung pelabuhan Tanjung Mas Semarang yang merupakan pintu ekspor-impor Jawa Tengah. Selain itu Kabupaten Kendal juga mempunyai pelabuhan di Kaliwungu yang nantinya akan diperbesar sehingga mendukung proses industri di Kawasan Industri Kaliwungu.

Untuk mensuplai kebutuhan listrik di Jawa dan khususnya di Jawa tengah pemerintah juga sedang dalam tahap pembangunan pembangkit listrik tenaga uap / PLTU di Batang dengan kapasitas 2.000 mega watt.